买房眼光要好：3种房子买到手真是运气好，还没买房的人要看好了
现在的楼市行情很多人都战战兢兢的，不敢下手买房，一方面担心房价上涨，有朝一日，自己更加买不起了，一方面又担心房价下跌，如果下手买了房子之后，相当于资产缩水，这真是让人进退两难啊！买新房可能很多人都会犹豫，就像前面所说的，进退维谷，还要搭上装修费，买二手房就不一定了，毕竟不用装修，可以直接拎包入住！不过买二手房眼光要好，如果你买到三种房子，那真是运气好，还没买房的人可要看好了！http://p1.qhimgs4.com/t01de25307425de0545.jpg第一种：法拍房就现行的经济情况来看，房子基本上是一种固定资产，所以有不少生意人为了资金的周转，都会将房子作为抵押去向银行贷款，一旦通过了银行的估值，就会拿到相应的贷款去周转，但是这时候有一些生意人生意亏本了，无法偿还银行贷款，这时候银行为了弥补坏账的损失，就会降低之前的抵押价格来进行拍卖，所以一般法院拍卖的房子都会比市面的定价相对的要便宜一些，当然这时候要注意法拍房的产权纠纷有没有完全搞清楚？一般来说，经法院手的房子，产权都是理清了的，所以还是可以放心购买的。http://p0.qhimgs4.com/t0197e60e0603522b7e.jpg第二种：尾盘房这主要是针对一些年底买房的人，就像在年底的时候销售有业绩要求一样，楼盘销售也会在年底，为了冲销售业绩，而给予购房者一定的购房优惠，将尾盘销售出去，所谓的尾盘就是指在年初年中没有销售出去的房子，换句话说，可能是被人挑剩的房子，有一些，户型或者楼层上的硬伤，但是价格会相对便宜，所以对于手头经济有限的人来说，一定要做好性价比方面的考量，值不值得买？考虑好了之后再下手不迟。http://p0.qhimgs4.com/t01982492e633a78dac.jpg第三种：久挂未售的房子很多人会担心，久挂未售的二手房可能是有一些历史阴影，比如说发生过凶杀事件，其实在购买二手房之前，如果看上了一套一直挂着未出售的二手房，稍微一打听，就能发现其中的秘密，如果没有这类历史阴影的话，可以考虑下手，要知道很多二手房久挂未出售，是因为标价过高，但时间一长，房主的心态就会发生变化，这时候趁机找房主沟通价格，或许是不错的时机，要是赶上了房主急于脱手，议价空间可能会更大哟！http://p1.qhimgs4.com/t010a82c14c24f5e8f1.jpg以上就是购买二手房捡漏的建议，不知道您对此怎么看呢？如果还有更多的捡漏技巧，欢迎留言补充。
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